TECJUR S.A.S

Sostenibilidad Verde y Cumplimiento Digital: La Transformación Legal y Contable de la Propiedad Horizontal en Colombia El ecosistema inmobiliario y residencial en Colombia atraviesa un punto de inflexión sin precedentes. Durante décadas, la gestión de la propiedad horizontal estuvo enfocada casi de forma exclusiva en la convivencia básica, el mantenimiento locativo, el cobro de expensas comunes y la cartera morosa. Sin embargo, en el panorama normativo y corporativo actual, las copropiedades —desde conjuntos residenciales hasta complejos empresariales y centros comerciales— se enfrentan a un doble desafío crítico: responder a una regulación ambiental cada vez más estricta y adaptar sus procesos contables y jurídicos a los estándares de la era digital. En Colombia, la propiedad no es solo un derecho individual sobre un área privada y una cuota parte sobre los bienes comunes; la Constitución Política de 1991, en sus artículos 58 y 79, consagra que a la propiedad le es inherente una f...